✅ ऋण के लिए आवेदन करने और अपने नए घर को बंद करने से पहले क्या करें और क्या न करें
बंधक सुरक्षित करने और समापन की तैयारी के लिए सावधानीपूर्वक योजना बनाने की आवश्यकता होती है। यह सुनिश्चित करने के लिए कि आपका ऋण अनुमोदन समय पर हो और आपका घर समापन सुचारू रूप से हो, यहाँ कुछ आवश्यक कदम दिए गए हैं।
✅ करें:
स्थिर रोजगार और आय बनाए रखें
ऋणदाता नौकरी में निरंतरता देखना चाहते हैं। नौकरी या आय की स्थिति बदलने से पहले अपने ऋणदाता को सूचित करें।
अपने बिलों का भुगतान समय पर करते रहें
देर से भुगतान करने से आपके क्रेडिट स्कोर पर नकारात्मक प्रभाव पड़ सकता है और आपके ऋण अनुमोदन में देरी हो सकती है।
अपने ऋणदाता और जस्टिन के संपर्क में रहें
किसी भी दस्तावेज़ अनुरोध का शीघ्रता से जवाब दें और संचार खुला रखें।
वित्तीय रिकॉर्ड व्यवस्थित रखें
टैक्स रिटर्न, वेतन पर्ची, बैंक स्टेटमेंट - इन्हें तैयार और अद्यतन रखें।
अपने ऋणदाता के साथ पारदर्शी रहें
किसी भी चिंता, वित्तीय बदलाव या अनोखी स्थिति के बारे में शुरुआत में ही बताएँ। आपके ऋणदाता को जितनी ज़्यादा जानकारी होगी, उतना ही बेहतर वे आपको मार्गदर्शन दे पाएँगे और आपकी मंज़ूरी सुरक्षित रख पाएँगे।
❌ ऐसा न करें:
बड़ी खरीदारी न करें
सौदा पूरा होने तक फ़र्नीचर, उपकरण या नई कार खरीदने से बचें। ये आपके ऋण-से-आय अनुपात को बढ़ा सकते हैं।
नए क्रेडिट कार्ड या ऋण के लिए आवेदन न करें
नई क्रेडिट पूछताछ आपके स्कोर को कम कर सकती है और ऋण स्वीकृति को प्रभावित कर सकती है।
बिना कागजी कार्रवाई के बैंक में बड़ी राशि जमा न करें
किसी भी बड़ी या असामान्य जमा राशि का दस्तावेजीकरण ज़रूरी है। पहले अपने ऋणदाता से बात करें।
किसी के लिए भी ऋण पर सह-हस्ताक्षर न करें
भले ही आप किसी और की मदद कर रहे हों, सह-हस्ताक्षर करने से आपकी वित्तीय देनदारियां बढ़ जाती हैं।
बैंक न बदलें या बड़ी रकम स्थानांतरित न करें
इससे भ्रम की स्थिति पैदा हो सकती है या अंडरराइटिंग में देरी हो सकती है। पूरी प्रक्रिया के दौरान एक ही खाते का इस्तेमाल करते रहें।
अपने ऋणदाता से बात किए बिना नौकरी न छोड़ें या न बदलें
यहां तक कि पदोन्नति या नौकरी का स्थानांतरण भी आपकी बंधक प्रक्रिया को जटिल बना सकता है।
🏁 अंतिम सुझाव:
इससे पहले कि आप कोई ऐसा काम करें जिससे आपकी आर्थिक स्थिति पर असर पड़ सकता है—चाहे वह मामूली ही क्यों न लगे—अपने ऋणदाता या जस्टिन से पहले ही पूछ लें। बाद में देरी या ऋण अस्वीकृत होने के जोखिम से बचने के लिए अभी पूछ लेना बेहतर है।
