✅ Do’s and Don’ts Before Applying for a Loan and Closing on Your New Home
Отримання іпотеки та підготовка до її закриття вимагає ретельного планування. Ось важливі кроки, які допоможуть вам забезпечити схвалення кредиту вчасно та безпроблемне закриття угоди про житло.
✅ ЗРОБИТИ:
Підтримувати стабільну зайнятість та дохід
Кредитори хочуть бачити стабільність роботи. Повідомте свого кредитора, перш ніж змінювати роботу або статус доходу.
Продовжуйте вчасно сплачувати рахунки
Прострочені платежі можуть негативно вплинути на ваш кредитний рейтинг та затримати схвалення позики.
Залишайтеся на зв'язку зі своїм кредитором та Джастіном
Швидко реагуйте на будь-які запити щодо документів та підтримуйте відкрите спілкування.
Ведіть фінансові записи в порядку
Податкові декларації, платіжні квитанції, банківські виписки — тримайте їх напоготові та актуальними.
Будьте прозорими зі своїм кредитором
Повідомте про будь-які проблеми, фінансові зміни чи унікальні ситуації на ранній стадії. Чим більше знає ваш кредитор, тим краще він зможе скерувати вас та захистити ваше схвалення.
❌ НЕ РОБІТЬ:
Не робіть великих покупок
Уникайте купівлі меблів, побутової техніки або нового автомобіля до завершення угоди. Це може збільшити співвідношення вашого боргу до доходу.
Не подавайте заявки на нові кредитні картки чи позики
Нові запити щодо кредитної історії можуть знизити ваш рейтинг і вплинути на схвалення позики.
Не робіть великих банківських депозитів без паперового сліду
Будь-які великі або незвичайні депозити необхідно задокументувати. Спочатку поговоріть зі своїм кредитором.
Не підписуйте позики спільно з кимось іншим
Навіть якщо ви допомагаєте комусь іншому, спільне підписання додає ваших фінансових зобов'язань.
Не змінюйте банки та не переказуйте великі суми
Це може призвести до плутанини або затримки андеррайтингу. Дотримуйтесь тих самих рахунків протягом усього процесу.
Не звільняйтеся та не змінюйте роботу, не поговоривши зі своїм кредитором
Навіть підвищення на посаді або переведення на іншу роботу може ускладнити процес отримання іпотеки.
🏁 Остання порада:
Перш ніж робити щось, що може вплинути на ваші фінанси, навіть якщо це здається незначним, спочатку проконсультуйтеся зі своїм кредитором або з Джастіном. Краще запитати зараз, ніж ризикувати затримками або відмовою в кредиті пізніше.
