✅ Do’s and Don’ts Before Applying for a Loan and Closing on Your New Home
Obtenir un prêt hypothécaire et préparer la clôture de l'achat nécessitent une planification minutieuse. Voici les étapes essentielles pour garantir le bon déroulement de l'approbation de votre prêt et la bonne clôture de votre achat.
✅ À FAIRE :
Maintenir un emploi et un revenu stables
Les prêteurs souhaitent vérifier la constance de l'emploi. Informez votre prêteur avant de changer d'emploi ou de situation financière.
Continuez à payer vos factures à temps
Les paiements en retard peuvent affecter négativement votre cote de crédit et retarder l’approbation de votre prêt.
Restez en contact avec votre prêteur et Justin
Répondez rapidement à toute demande de document et maintenez la communication ouverte.
Gardez vos dossiers financiers organisés
Déclarations de revenus, talons de paie, relevés bancaires : gardez-les prêts et à jour.
Soyez transparent avec votre prêteur
Faites part de vos préoccupations, changements financiers ou situations particulières dès le début. Plus votre prêteur sera informé, mieux il pourra vous guider et garantir votre approbation.
❌ À NE PAS FAIRE :
Ne faites pas de gros achats
Évitez d'acheter des meubles, des appareils électroménagers ou une nouvelle voiture avant la clôture de la transaction. Ces achats peuvent augmenter votre ratio d'endettement.
Ne demandez pas de nouvelles cartes de crédit ou de nouveaux prêts
Les nouvelles demandes de crédit peuvent réduire votre score et affecter l’approbation du prêt.
N'effectuez pas de dépôts bancaires importants sans laisser de trace écrite.
Tout dépôt important ou inhabituel doit être documenté. Parlez-en d'abord à votre prêteur.
Ne cosignez pas de prêts pour qui que ce soit
Même si vous aidez quelqu’un d’autre, la cosignature augmente vos responsabilités financières.
Ne changez pas de banque et ne transférez pas de grosses sommes
Cela pourrait entraîner une confusion ou retarder la souscription. Conservez les mêmes comptes tout au long du processus.
Ne quittez pas ou ne changez pas d'emploi sans en parler à votre prêteur
Même une promotion ou un transfert d’emploi pourrait compliquer votre processus hypothécaire.
🏁 Dernier conseil :
Before you do anything that could impact your finances—even if it seems minor—check with your lender or Justin first. It’s better to ask now than risk delays or a denied loan later.
