✅ Qué hacer y qué no hacer antes de solicitar un préstamo y cerrar la compra de su nueva vivienda
Obtener una hipoteca y prepararse para el cierre requiere una planificación cuidadosa. Estos son los pasos esenciales para asegurar que la aprobación de su préstamo se lleve a cabo según lo previsto y que el cierre de su compraventa de vivienda se realice sin contratiempos.
✅ HACER:
Mantener un empleo y unos ingresos estables
Los prestamistas buscan estabilidad laboral. Notifique a su prestamista antes de cambiar de trabajo o de situación económica.
Siga pagando sus facturas a tiempo
Los pagos atrasados pueden afectar negativamente su puntaje crediticio y retrasar la aprobación de su préstamo.
Manténgase en contacto con su prestamista y Justin
Responda rápidamente a cualquier solicitud de documentos y mantenga abierta la comunicación.
Mantenga sus registros financieros organizados
Declaraciones de impuestos, recibos de sueldo, extractos bancarios: manténgalos listos y actualizados.
Sea transparente con su prestamista
Comparta cualquier inquietud, cambio financiero o situación particular desde el principio. Cuanto más sepa su prestamista, mejor podrá guiarle y proteger su aprobación.
❌ NO:
No hagas compras grandes
Evite comprar muebles, electrodomésticos o un auto nuevo hasta después del cierre. Esto puede aumentar su ratio de deuda-ingresos.
No solicite nuevas tarjetas de crédito ni préstamos
Las nuevas consultas de crédito pueden reducir su puntaje y afectar la aprobación del préstamo.
No haga grandes depósitos bancarios sin dejar rastro en papel
Cualquier depósito grande o inusual debe documentarse. Consulte primero con su prestamista.
No avale préstamos para nadie
Incluso si está ayudando a otra persona, ser co-firmante aumenta sus obligaciones financieras.
No cambie de banco ni transfiera grandes sumas
Esto podría causar confusión o retrasar la suscripción. Mantenga las mismas cuentas durante todo el proceso.
No renuncie ni cambie de trabajo sin hablar con su prestamista
Incluso una promoción o transferencia laboral podría complicar su proceso hipotecario.
🏁Consejo final:
Antes de hacer algo que pueda afectar tus finanzas, incluso si parece insignificante, consulta primero con tu prestamista o con Justin. Es mejor preguntar ahora que arriesgarse a retrasos o a que te denieguen el préstamo más adelante.
