✅ Co robić, a czego nie robić przed złożeniem wniosku o pożyczkę i sfinalizowaniem transakcji zakupu nowego domu
Zabezpieczenie kredytu hipotecznego i przygotowanie się do jego sfinalizowania wymaga starannego planowania. Oto niezbędne kroki, aby upewnić się, że Twoja decyzja kredytowa zostanie podjęta zgodnie z planem, a sfinalizowanie transakcji zakupu domu przebiegnie bezproblemowo.
✅ ZRÓB:
Utrzymanie stabilnego zatrudnienia i dochodu
Pożyczkodawcy chcą mieć pewność, że praca jest stabilna. Powiadom pożyczkodawcę przed zmianą pracy lub statusu dochodowego.
Płać rachunki na czas
Opóźnienia w płatnościach mogą negatywnie wpłynąć na Twoją ocenę kredytową i opóźnić przyznanie pożyczki.
Bądź w kontakcie ze swoim pożyczkodawcą i Justinem
Szybko odpowiadaj na wszelkie prośby o dokumenty i utrzymuj otwartą komunikację.
Utrzymuj porządek w dokumentach finansowych
Deklaracje podatkowe, odcinki wypłat, wyciągi bankowe — miej je zawsze pod ręką i aktualizuj.
Bądź transparentny wobec swojego pożyczkodawcy
Zgłaszaj wszelkie wątpliwości, zmiany finansowe lub nietypowe sytuacje już na wczesnym etapie. Im więcej wie Twój pożyczkodawca, tym lepiej będzie mógł Ci pomóc i zapewnić Ci odpowiednią pomoc.
❌ NIE:
Nie rób dużych zakupów
Unikaj kupowania mebli, sprzętu AGD i nowego samochodu przed zamknięciem transakcji. Mogą one zwiększyć Twój wskaźnik zadłużenia do dochodu.
Nie składaj wniosków o nowe karty kredytowe ani pożyczki
Nowe zapytania kredytowe mogą obniżyć Twój scoring i wpłynąć na decyzję o przyznaniu pożyczki.
Nie dokonuj dużych wpłat bankowych bez papierowego śladu
Wszelkie duże lub nietypowe wpłaty muszą zostać udokumentowane. Najpierw porozmawiaj ze swoim pożyczkodawcą.
Nie podpisuj pożyczek za nikogo
Nawet jeśli pomagasz komuś innemu, poręczenie zwiększa Twoje zobowiązania finansowe.
Nie zmieniaj banku i nie przelewaj dużych sum
Może to powodować zamieszanie lub opóźnienia w ocenie ryzyka. Trzymaj się tych samych kont przez cały proces.
Nie rezygnuj ani nie zmieniaj pracy bez rozmowy z pożyczkodawcą
Nawet awans lub zmiana pracy może skomplikować proces ubiegania się o kredyt hipoteczny.
🏁 Ostatnia wskazówka:
Zanim zrobisz cokolwiek, co mogłoby wpłynąć na Twoje finanse – nawet jeśli wydaje się to drobne – skonsultuj się najpierw z pożyczkodawcą lub Justinem. Lepiej zapytać teraz, niż ryzykować opóźnienia lub odmowę pożyczki w przyszłości.
